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澳门百家乐网站:底价成交与流拍再现

时间:2019/9/30 17:57:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  9月16日,国家统计局公布数据显示,2019年1~8月份,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1~7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22%,降幅收窄5.6个百分点。  数据背后,土地流拍和底价成交的现象在二三线城市频频...
     9月16日,国家统计局公布数据显示,2019年1~8月份,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1~7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22%,降幅收窄5.6个百分点。

  数据背后,土地流拍和底价成交的现象在二三线城市频频出现,苏州、南京、武汉、天津等热点城市也位列其中。9月18日,苏州楼市二次新政后首场土拍开槌,出让的8宗地块均为涉宅用地。8宗地块中,最高溢价率不过10.69%,4宗地块以底价成交。更为爆冷的是,位于相城区的苏地2019-WG-31地块在自由报价阶段无报价出现,限时竞价后4分钟内也无报价,成为今年苏州市主城区的首宗流拍地块。

  苏州此次交易是近期土地市场的“冰山一角”。诸葛找房数据显示,在流拍率方面,全国主要地级市8月共流拍55宗地块,流拍率为6.07%。其中二线城市流拍率为4.62%,环比上月流拍率上涨1.98个百分点;三四线城市的流拍率最高为7.66%,环比上涨2.58个百分点。

  今年房企中期业绩会上,万科称拿地较难,所以会谨慎;恒大表态要适度缩减规模,对拿地没有迫切性;融创则是从4月已经开始收敛拿地,孙宏斌更直言,下半年已没有拿地指标了。

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